건축물대장 열람 무료발급 방법(+새움터 사이트 보는법)

부동산 거래 전에 꼭 확인해봐야할 서류들이 있죠 등기부등본, 건축물대장, 토지 대장 등이 있습니다. 등기부등본만으로 충분하다고 하지만 좀 더 안전한 거래를 위해서는 건축물대장을 함께 보시는 것을 추천드립니다. 부동산은 우리의 자산중 대부분을 투자하니까요. 건축물대장 열람 및 무료발급 방법 + 보는법 함께 알려드립니다.

하단 버튼을 눌러서 건축물대장과 함께 확인해야할 정보를 꼭 함께 보세여

✅ 토지대장 무료 열람

✅ 등기사항전부증명서 발급

✅ 전입세대열람내역서 인터넷 발급

건축물대장

건축물대장은 건축물의 기록과 정보를 담은 공식 서류입니다. 건축공간의 형태, 구조, 소유자, 면적 등 중요한 정보를 담고 있습니다.

건축물의 설치, 변경, 확장, 증축, 해체 등의 과정에서 발생하는 정보를 체계적으로 관리하고, 이를 바탕으로 건축인허가, 사용승인 등의 행정절차가 진행됩니다. 건축물대장은 국토교통부에서 발급하며, 지자체에서 관리합니다. 일반인, 투자자의 경우에도 부동산 거래 시 꼭 봐야하는 정보인데요

하단 버튼을 누르시면 건축물대장 무료열람 및 발급을 받으실 수 있습니다.

건축물대장 구성

건축물대장 구성은 크게 갑구와 을구로 구성됩니다.

갑구

갑구에는 건물의 정보와 부동산 고유번호, 주소, 지번, 종류, 면적, 소유자 정보 등이 포함됩니다.

을구

을구에는 주차장 정보와 승강기 여부, 자주식 또는 기계식 주차 가능 대수 등이 포함됩니다. 을구 중 가장 중요한 정보는 건축물에 대한 변동이 있을 경우 변동 원인과 내용입니다.

건축물대장 보는법

등기부등본에서도 꼭 체크해야할 사항이 있습니다. 법적으로 문제가 없는지에 대한 부분을 살펴보기 위함인데요 건축물대장 보는법도 있습니다. 중요한 4가지 사항을 꼭 체크해보셔야하는데요

소유자현황

실제 건물 소유자의 이름, 주민번호, 실제 주소가 같은지 확인해주셔야합니다. 등기부등본과 마찬가지로 집주인의 신분증과 함께 보는것도 도움이 됩니다.

위반건축물 여부

건축물대장 처음 열람할때 가장 먼저 봐야할 사항입니다. 건축물대장 우측 상단에 위치한데 위반건축물일 경우 여기에 위반건축물이라고 표시가 되어 있습니다.

건축물용도

건축물의 주된 용도인 주거용, 상업용을 확인하실 수 있습니다. 해당 건물과 실제 용도가 다른 경우는 불법건축물이라고 생각하시면 됩니다.

주소

만약 다세대주택이라면 동/호수를 꼭 체크하셔야합니다. 전입신고를 할 때 동, 호수가 정확하게 일치해야 법적으로 보증금을 받을 수 있습니다.

건축물대장 무료열람

건축물대장은 일반 오프라인의 경우에는 발급 당 300~500원 정도를 내야할 수 있습니다. 하지만 인터넷 발급을 이용하게 될 경우 무료열람을 하실 수 있습니다. 다만 열람만 가능하기 때문에 눈으로만 보거나 체크 혹은 핸드폰 카메라로 사진을 찍어두시는 것을 추천드립니다.

건축물대장 열람 사이트

건축물대장 열람은 총 2개의 사이트에서 진행할 수 있습니다.

정부 24 홈페이지 (https://www.gov.kr/portal/main)
새움터 홈페이지 (https://www.eais.go.kr)

건축물대장 열람

건축물대장 열람은 정부 24홈페이지에서 신청할경우 누구나 무료로 열람하실 수 있습니다. 아래 버튼을 누르시면 건축물대장 열람을 하실 수 있으니 바로 이동해보시기 바랍니다.

✅ 건축물대장 열람하기

1. 정부 24 홈페이지에 먼저 접속을 해줍니다.

2. 홈페이지에 접속하셔서 하단으로 조금만 스크롤을 내리시면 “자주찾는 서비스” 란에 아랫쪽 가운데에 “건축물대장 발급” 이라고 쓰여 있습니다.

3. “건축물대장 등초본 발급(열람)” 신청 메뉴가 보이실겁니다. 여기서 “발급” 버튼을 누르시면 됩니다. 발급은 건당 500원 열람은 300원 인터넷 열람 시 무료로 제공하고 있습니다.

4.이후 해당 신청내용에 맞게 정보와 수령방법을 선택해주셔야합니다. 건축물 소재지는 주소를 입력해주시고 대장구분은 신청하려는 주소의 건축물 구분인 일반인지 집합인지 확인해주시면 됩니다. 이후 모든 정로를 기입 후 민원 신청하기를 클릭하시면 건축물대장 무료열람 및 발급이 완료됩니다.

건축물대장 무료열람 및 발급 신청 ➡️

새움터 건축물대장 발급

정부 24 홈페이지에서만 꼭 건축물대장 발급 및 열람을 하실 수 있는 것은 아닙니다. “새움터”에서도 건축물대장을 무료로 발급받으실 수 있습니다.

아래 버튼을 누르시면 세움터 홈페이지에서 바로 건축물대장 발급을 받으실 수 있습니다.

새움터 건축물대장 열람/발급 신청 ➡️

1. 새움터 홈페이지로 접속하셔서 아래쪽으로 스크롤을 조금만 내리면 “건축물대장 발급” 메뉴가 크게 보입니다. 클릭해주세요

2, 새움터 회원이신 분들은 “회원 발급”을 눌러주시고 처음 접속하신 비회원이신 분들은 “비회원 발급”을 클릭해주세요

3. 이 후 건축물 소재지를 입력해주시면 됩니다. 지번으로 조회하시는 분들은 “지번으로 조회” 를 클릭하셔도 건축물을 찾으실 수 있습니다.

4. 이후 건축물을 찾으시면 해당 건축물을 체크해주시고 “신청할 민원 담기”를 클릭하시면 오른쪽에 건축물대장 발급 신청이 활성화됩니다. 이후 건축물대장 신청내역에서 발급을 클릭하시면 바로 보실 수 있습니다. 아래 버튼을 눌러서 바로 새움터에서 건축물대장 발급을 신청하세요